• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 43 m2 Lyon 1

  • Parfait état

910 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 860 €
  • Dépôt de garantie : 1 720 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 559 €
  • dont 129 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 929 €

Réf. Orpi : a8b4fb4b-0a3b-4cd3-9ad7-5f5ba1231b86

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

T2 meublé avec vue – Cœur de Presqu'île, Place Saint-Nizier – Lyon 1er. Exclusivité Orpi!

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Découvrez ce superbe T2 meublé idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île, place Saint-Nizier, à deux pas de la célèbre place des Terreaux.
Niché au 6ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'église Saint-Nizier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le loyer CC : 910€
Loyer hors charges : 860€
Provisions sur charge : 50,00€
Dépôt de garantie : 1720€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 774.18€
Loyer de référence majoré : 929.02€

Honoraires d'agences :
Visites, constitution de dossier, rédaction du bail : 430€
Etat des lieux entrant : 129€

Montants et consommations annuels d'énergie :
Entre 720€ et 1 050€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 1000 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 1000
Émissions GES D 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin cuisine aménagé et un bar. Le parquet et la décoration soignée apportent une touche de modernité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
4F Gestion - Lyon 1

Appartement à louer - 2 pièces • 43 m2

910 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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Trophée réussite 2026

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Informations

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