• Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 45,38 m2 Lyon 2

  • Bon état

850 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 595 €
  • dont 137 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816 €

Réf. Orpi : b4eca995-7133-4b3d-b8b3-92dc2bf97ae5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement T2 de 45,38M2 / BELLECOUR. Exclusivité Orpi !

Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Venez découvrir ce charmant T2 de 45,38 m² entièrement rénové au 5e et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété calme au 10 Rue Bellecordière 69002 Lyon .

Idéalement situé car à 3 minutes à pied de la station de Métro Bellecour et proximité immédiate avec le Grand-Hôtel Dieu.

Il se compose d'une cuisine avec plaque de cuisson / hotte, d'une belle pièce de vie, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'une chambre en second jour avec dressing .

Loyer hors charges : 800€
Provisions pour charges : 50€
Dépôt de garantie : 800€
Honoraire de visite, constitution du bail, étude des dossiers : 453,80€
Honoraire d'état des lieux : 137,40€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 660,70€
Loyer de référence majoré : 816,84€

Estimation des coûts de l'énergie par an : entre 690€ et 970€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété immobilière avec un extérieur attrayant. On observe un escalier menant à une entrée couverte, des balcons avec des plantes, et une architecture lumineuse. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et bien entretenu.
4F Gestion - Lyon 2

Appartement à louer - 2 pièces • 45,38 m2

850 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-2-69002-b4eca995-7133-4b3d-b8b3-92dc2bf97ae5/ 0 5 448 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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  • Ce couloir lumineux d'un bien immobilier présente des murs blancs immaculés et des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. On aperçoit une cuisine au fond, suggérant une continuité et une optimisation de l'espace. L'ensemble dégage une impression de propreté et de modernité. 
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  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec des murs blancs et un mur d'accent bleu. Il dispose d'un système de rangement intégré et d'une porte vitrée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Un escalier en bois mène à une mezzanine. Les murs blancs et un mur bleu offrent un contraste moderne. L'ensemble est fonctionnel et accueillant.
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  • Cette salle de bain moderne présente des murs blancs immaculés et un carrelage vert clair. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec miroir et d'un sol gris clair. L'espace est lumineux et semble propre. 
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  • La photo présente un espace mansardé avec un accès à un niveau inférieur. On observe un revêtement de sol en moquette bleue, des murs clairs et un radiateur. L'ensemble suggère un espace potentiellement aménageable.
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  • L'image présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe un sol recouvert de moquette bleue, des murs beiges et un plafond blanc. L'espace semble être sous un escalier ou dans un coin aménagé. L'ensemble dégage une impression de sobriété et de fonctionnalité. 
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  • L'image présente un espace intérieur vide d'un bien immobilier. Les murs sont de couleur claire, avec un sol recouvert d'une moquette sombre. On observe une prise électrique sur le mur. L'ensemble suggère un espace potentiellement habitable, prêt à être aménagé.
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