Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,75 m² Lyon 4

Bon état

963 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 878 €
Dépôt de garantie : 963 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 633 €
dont 146 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 85 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 882 €

Réf. Orpi : be74b8a5-5cd3-4eb0-a148-62adaf86728c

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,75 m²
1 chambre

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 DE 48.75 m² - avec garage - LYON 4ème. Orpi Côté Mont d'Or – Appartement T2, Plateau de la Croix-Rousse, Lyon

Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'agence.
Un email automatique vous sera envoyé afin de réserver votre créneau de visite.

Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, ce superbe deux pièces non meublé de 48,75 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente (2020) de très bon standing. Il se compose d'un beau séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un espace buanderie, ainsi que d'une chambre avec placard aménagé et salle d'eau attenante.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Le logement garantit un excellent confort thermique au quotidien.

Loyer charges comprises : 1 048 Euros (zone soumise à l'encadrement des loyers)
Loyer hors charges : 963 Euros
Charges : 85 Euros
Dépôt de garantie : 878 Euros
Honoraires locataire : 633,75 Euros TTC (487,50 Euros dossier/visite/bail + 146,25 Euros état des lieux)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 Euros et 660 Euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr