• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 49,72 m2 Lyon 4

  • Parfait état

940 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 854 €
  • Dépôt de garantie : 854 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 646 €
  • dont 149 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 86 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 852 €
  • Complément de loyer : 1 €

Réf. Orpi : bedc9268-4d38-4541-b0bf-7baf505915c4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,72 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

T2 de 50m2 avec Garage et vue Saône. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Venez découvrir ce joli T2 lumineux idéalement situé au 52 Bis Quai Joseph Gillet.

Ce logement vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle de bain et ses WC séparés.

Les + :
- Garage en sous-sol
- Vue Saône
- Peinture entièrement refaite

Le loyer :
Loyer hors charges : 854€ (dont complément de loyer de 1,40€)
Provisions sur charges : 86€
Dépôt de garantie : 854€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 497,20€
Honoraires d'état des lieux : 149,16€

DPE C / estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 730€ et 1040€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 220.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € (2021, abonnement compris)

Appartement lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur un balcon. La pièce est carrelée et dispose d'un radiateur blanc. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
4F Gestion - Lyon 4

Appartement à louer - 2 pièces • 49,72 m2

940 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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