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Appartement à louer
2 pièces • 48,75 m2 Lyon 4

  • Bon état

1 148 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 059 €
  • Dépôt de garantie : 1 059 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 633 €
  • dont 146 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 89 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 882 €
  • Complément de loyer : 176 €

Réf. Orpi : d4b6e150-2222-4005-87d1-2adfb65f1e7f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 DE 48.75 m² - avec garage - LYON 4ème. Orpi Côté Mont d'Or – Appartement T2, Plateau de la Croix-Rousse, Lyon

Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'agence.
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Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, ce superbe deux pièces non meublé de 48,75 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente (2020). Il se compose d'un séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un espace buanderie, ainsi que d'une chambre avec placard aménagé et salle d'eau attenante.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Le logement garantit un excellent confort thermique au quotidien.

Loyer charges comprises : 1148 Euros (zone soumise à l'encadrement des loyers)
Loyer hors charges : 1059 Euros
Charges : 89 Euros
Dépôt de garantie : 1059 Euros
Le complément de loyer comprend la loggia et un garage privatif (176,62 Euros).
Honoraires locataire : 633,75 Euros TTC (487,50 Euros dossier/visite/bail + 146,25 Euros état des lieux)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 Euros et 660 Euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 96 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Voir le site de l'agence

Informations

  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et contemporain. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle avec des finitions épurées. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, est idéal pour un mode de vie urbain. La disposition intelligente maximise le confort et la praticité. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de rangements. L'espace est lumineux et épuré, avec des finitions soignées. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant. La porte vitrée donne accès à un intérieur lumineux, créant une transition fluide entre les espaces de vie. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d\'une grande fenêtre offrant une vue sur l\'extérieur. La pièce est spacieuse avec des finitions modernes et un sol en carrelage gris. Un réfrigérateur est visible sur la droite. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon accessible par des portes vitrées. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne. Une salle de bain attenante est visible sur la droite. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec parquet, un grand placard intégré et une fenêtre. Une porte mène à une salle de bain attenante, et une autre à une pièce adjacente. Un radiateur blanc est visible sur le mur. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un sèche-serviettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent un espace élégant et fonctionnel. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4
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    Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et contemporain. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 4

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