• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 46,15 m2 Lyon 7

  • Bon état

805 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 755 €
  • Dépôt de garantie : 755 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 552 €
  • dont 92 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 826 €

Réf. Orpi : f0d4e589-6978-4c6c-a1c1-6b81a7001154

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,15 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

T2 meublé 46,15 m2 - Lyon 7 avec balcon et parking. 44, rue Félix Brun à Lyon 7ème à 7 mn à pied du métro Jean Jaurès, T2 meublé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un parking.

Chauffage individuel au gaz et eau froide collective.

Loyer de référence : 14,9€/m²
Loyer de référence majoré : 17,9€/m²
Loyer HC : 755 €
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 50 € - charges communes de l'immeuble et eau froide
Dépôt de garantie : 750€
Honoraires : 552 € dont 92€ d'état des lieux

Disponible le 12 septembre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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JMV

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  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

Voir le site de l'agence

197 avis clients
Informations

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé-lit, une table à manger et un buffet. La grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur apporte luminosité et verdure. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
JMV - Lyon 7
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier double bac et d'un four. Les placards sombres offrent un contraste élégant avec le carrelage clair. Une porte-fenêtre donne accès à l'extérieur.
JMV - Lyon 7
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un parquet chaleureux. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et épuré.
JMV - Lyon 7
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint, et le sol est en carrelage sombre. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
JMV - Lyon 7
  • Cette photo présente des toilettes compactes, idéales pour optimiser l'espace. L'ensemble comprend une cuvette blanche, un dévidoir à papier et une petite armoire murale pour le rangement. Le design est simple et fonctionnel.
JMV - Lyon 7
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter de la vue sur la rue. La balustrade en fer forgé assure sécurité et esthétique.
JMV - Lyon 7
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    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé-lit, une table à manger et un buffet. La grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur apporte luminosité et verdure. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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