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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 41,92 m2 Lyon 8

  • Bon état

745 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 707 €
  • Dépôt de garantie : 707 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 €
  • dont 126 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 38 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 623305f9-abed-4e30-b9ad-a02eb9a7110a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 pièce(s) MEUBLE 41.92 m2. A DEUX PAS DU METRO MERMOZ-PINEL- LYON 8/ PROCHE TOUS TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMODITES.

Un charmant T2 MEUBLE de 41.92m2 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une kitchenette équipée (plaques de cuisson, frigo et micro-ondes) ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Son plus: une place de parking en sous-sol.

Chauffage individuel électrique.
Eaux individuelles.

DISPONIBLE 02/07/2026.

LOYER : 707,00 + 38,00 de charges= 745,00€
CAUTION : 1414,00€
HONO : 378.00€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 126.00€ (frais état des lieux) =504.00€

DPE classé C-127
GES classé A-4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 570 € et 820 €

Zone soumise à encadrement du loyer:
Loyer de référence : 16,40 €/m²
Loyer majoré : 19,70 €/m²

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 209.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 127 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 127 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2023, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une table basse et une kitchenette fonctionnelle. La pièce est bien agencée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cetrim - Lyon 8

Appartement à louer - 2 pièces • 41,92 m2

745 € / mois - charges comprises

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Cetrim

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une table basse et une kitchenette fonctionnelle. La pièce est bien agencée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cetrim - Lyon 8
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un micro-ondes, de placards rouges brillants et d'un plan de travail épuré. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour un usage quotidien. Cetrim - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger avec une table et quatre chaises, ainsi qu'un meuble TV dans un salon épuré. La pièce est lumineuse avec de grandes fenêtres et un sol carrelé. Cetrim - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et un miroir. L'espace est propre et bien entretenu, offrant un aperçu d'un aménagement pratique. Cetrim - Lyon 8
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    Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une table basse et une kitchenette fonctionnelle. La pièce est bien agencée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cetrim - Lyon 8

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