- Visite virtuelle
Appartement à louer
2 pièces • 59,41 m2
Lyon 9
- Parfait état
920 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 825 €
- Dépôt de garantie : 825 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 772 €
- dont 178 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 95 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 897 €
Réf. Orpi : 5f4b4606-b5ef-4135-bca3-8403609230e3
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 59,41 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,63 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Place de parking
L'avis de l'agent
PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DE L’AGENCE. Un email automatique vous sera envoyé afin de réserver votre créneau de visite.
Idéalement situé au 25 Rue Albert Falsan, dans le 9ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 59,41 m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement fonctionnel bénéficie d'un agencement optimal et d'un espace extérieur appréciable grâce à sa loggia de 9,16m².
Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec couloir menant à un bel espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de ce bien.
Une place de parking en placement libre complète ce bien.
Le loyer :
Loyer hors charges : 825€
Provisions sur charges : 95€ (chauffage, eau froide, parties communes)
Dépôt de garantie : 825€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 594,10€
Honoraires d'état des lieux : 178,23€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1070 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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