Appartement à louer
2 pièces • Lyon 9

  • Bon état

960 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 836 €
  • dont 193 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 160 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 987 €

Réf. Orpi : 7813cd0f-986f-4110-b5ca-dd9f0f29f97d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 63,73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 63.73 m2 entièrement rénové. Appartement 2 pièces de 63.73m2 à louer entièrement rénové à Lyon 69009 dans le secteur Champvert / la Gravière -

Découvrez ce T3 non meublé entièrement rénové situé rue de Montribloud à Lyon 69009 dans une résidence calme et bien entretenue.
Appartement situé au rez-de-chaussée avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four et lave vaisselle) de 10m2, d'un vaste séjour / salle à manger de 25m2, une chambre de 13m2, une salle de bain avec baignoire, WC séparés et petite pièce de débarras (pouvant faire office de dressing).

Une cave vient compléter ce bien.
Parking extérieur de la résidence.

* Chauffage collectif au gaz et eaux (froide et chaude) collectives.

Loyer charges comprises : 960€
Loyer hors charges : 800€
Provision mensuelle de charges : 160€ qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 800€

Disponible à partir du 22 juin 2026.

Si vous êtes intéressés ou pour plus d'informations complémentaires vous pouvez nous contactez au 0.78.59.94.54 ou envoyez une demande par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 675.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle moderne et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
ABC Immobilier - Lyon 9

Appartement à louer - 2 pièces •

960 € / mois - charges comprises

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 220 avis clients

Trophée réussite 2026

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