• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 35,28 m2 Montluçon

  • Bon état

399 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 370 €
  • Dépôt de garantie : 370 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 €
  • dont 70 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 29 €

Réf. Orpi : 37a3a6b7-a1eb-42da-af8a-37799ec6bfdd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Louer T2. Bel appartement T2 à louer au cœur de Montluçon, idéalement situé en centre-ville. Ce logement, lumineux , offre une surface de 35,28 m² comprenant une chambre, un séjour convivial et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Immeuble bien entretenu , équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages.

Situation pratique : à quelques pas d’un établissement scolaire et proche des transports en commun, vous bénéficierez d’un quotidien facilité pour vos déplacements et vos démarches. Commerces, services et animations du centre-ville sont également accessibles rapidement.

Ce T2 séduira un locataire en recherche d’un pied-à-terre fonctionnel et bien placé. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Disponible de suite .Orpi Location 04.70.02.33.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 252 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil. La vue donne sur une rue commerçante animée, promettant un cadre de vie pratique et dynamique.
Régie Allin Immobilier - Montluçon

Appartement à louer - 2 pièces • 35,28 m2

399 € / mois - charges comprises

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Régie Allin Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 Boulevard De Courtais
03100 Montlucon

04 70 02 33 78

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-montlucon-03100-37a3a6b7-a1eb-42da-af8a-37799ec6bfdd/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil. La vue donne sur une rue commerçante animée, promettant un cadre de vie pratique et dynamique.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cuisine équipée fonctionnelle avec des placards blancs et un plan de travail en bois. Le dosseret en bois ajoute une touche chaleureuse. L'évier noir et le robinet moderne complètent le design.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Les finitions soignées et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable et pratique. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec ses murs blancs et son carrelage clair. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, complétée par un système de chauffage moderne. Une pièce fonctionnelle prête à être aménagée.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé et un accès à un balcon. La pièce est sobre et offre un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La luminosité naturelle est un atout majeur.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois clair. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et pratique.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec une porte en bois, un placard ouvert avec étagères et penderie, et un sol carrelé. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant une solution de rangement pratique.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil. La vue donne sur une rue commerçante animée, promettant un cadre de vie pratique et dynamique.
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03100 Montlucon

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