• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 28,20 m2 Montluçon

  • Parfait état

350 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 330 €
  • Dépôt de garantie : 330 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 277 €
  • dont 56 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €

Réf. Orpi : fbaa397f-24ee-404f-a5c0-1b59c49e56b7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Louer - Proche Centre Ville. Découvrez ce charmant studio à louer idéalement situé au cœur de Montluçon, rue Marcel Sembat. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun et d'une école, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un stationnement extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre proche du centre-ville.
Climatisation.
Contactez-nous pour plus d'informations ! Disponible de suite.
ORPI LOCATION 04.70.02.33.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 379.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 446 € et 604 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une table basse élégante et des rangements pratiques. La décoration soignée et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
Régie Allin Immobilier - Montluçon

Appartement à louer - 2 pièces • 28,20 m2

350 € / mois - charges comprises

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Régie Allin Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 Boulevard De Courtais
03100 Montlucon

04 70 02 33 78

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/regieallin/ 0 5 152 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une table basse élégante et des rangements pratiques. La décoration soignée et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin salon confortable, une salle à manger conviviale et une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Les meubles blancs et le plan de travail sombre créent un espace élégant et pratique.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, un WC et un chauffe-eau. Les murs sont recouverts de carrelage gris, offrant un aspect moderne et facile d'entretien.
Régie Allin Immobilier - Montluçon
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une table basse élégante et des rangements pratiques. La décoration soignée et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
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