• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 27,18 m2 Montpellier

  • Bon état

780 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 730 €
  • Dépôt de garantie : 1 460 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 353 €
  • dont 353 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 2749ede9-2381-45ee-a3fa-f5bff48767fd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,18 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Rare : T1 bis de Charme – Écusson (Rue de l'Aiguillerie). Disponible le 18 mai, découvrez ce superbe appartement meublé de 27,18 m², situé au cœur battant de Montpellier, dans un bel immeuble haussmannien de la prestigieuse rue de l'Aiguillerie.

Description du bien
Niché au 4e étage (sans ascenseur, pour garder la forme !), ce logement atypique et lumineux offre tout le cachet de l'ancien :

Entrée : Un accueil fonctionnel desservant les pièces de vie.

Séjour : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit balconnet, idéal pour profiter de l'ambiance de l'Écusson.

Cuisine : Entièrement équipée et aménagée.

Espace Nuit : Une chambre en mezzanine située au-dessus de la cuisine, optimisant parfaitement l'espace.

Salle d'eau : Avec douche et WC intégrés.

Les points forts
Localisation Premium : Commerces, restaurants et tramway au pied de l'immeuble.

Cachet Haussmannien : Hauts plafonds et grandes ouvertures.

Optimisation : Un agencement T1 bis qui sépare bien le coin nuit du salon.

Conditions de location
Type de bail : Location meublée.

Disponibilité : 18 mai 2026.

Garantie : Logement soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Revenus nets exigés de 3 fois le montant du loyer CC ou garant éligible selon profil.

Modalités de visite :
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter via l’annonce. Vous recevrez automatiquement un e-mail de la plateforme Qeeps afin de déposer votre dossier complet, préalable nécessaire pour l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 261 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 261 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1010 € (2021, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, deux tables basses et une lampe sur pied. La décoration murale et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à cet intérieur lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Montpellier

Appartement à louer - 2 pièces • 27,18 m2

780 € / mois - charges comprises

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Orpi JS Conseils

  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 67 82 87 82

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, deux tables basses et une lampe sur pied. La décoration murale et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à cet intérieur lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, un bureau fonctionnel et une petite table basse. La décoration épurée et les touches artistiques créent une ambiance accueillante. Idéal pour un pied-à-terre urbain.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Ce studio compact et fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée, d'un coin repas et d'un accès à une mezzanine par un escalier en bois. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Ce studio compact et fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas avec tabourets hauts et un escalier menant à une mezzanine. La décoration est simple et moderne, optimisant l'espace disponible. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente une chambre confortable avec un lit simple, des draps propres et des serviettes. L'espace est bien éclairé et semble invitant.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, avec une porte blanche, un manteau sombre suspendu et une fenêtre. L'espace semble fonctionnel et prêt à accueillir des aménagements.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux de sol décoratifs et une douche vitrée. Un étendoir à linge et des accessoires de salle de bain sont visibles, suggérant un espace fonctionnel et bien organisé.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Escalier étroit et fonctionnel menant à un étage supérieur. Les murs en crépi et la rampe métallique suggèrent une architecture utilitaire. La lumière naturelle filtre par une lucarne, créant une ambiance sobre. Idéal pour un accès pratique.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Ce couloir étroit, bordé de murs en pierre brute et de dalles de sol claires, mène à une porte blanche. L'éclairage tamisé crée une atmosphère sobre et fonctionnelle, typique des accès de service ou des passages anciens.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Escalier en pierre menant à la lumière, avec des murs texturés et une rampe latérale. L'architecture suggère une structure historique ou un design rustique, offrant une ambiance unique.
Orpi JS Conseils - Montpellier
  • Cet immeuble de logements présente une façade austère avec des fenêtres rectangulaires typiques. La structure en pierre suggère une construction ancienne, potentiellement dans un quartier historique. Des câbles électriques courent le long de la façade, indiquant une connectivité moderne.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, deux tables basses et une lampe sur pied. La décoration murale et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à cet intérieur lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 67 82 87 82

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