Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 39,53 m² Montpellier

Parfait état

916 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 851 €
Dépôt de garantie : 851 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 513 €
dont 513 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 65 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 51d2fc10-cfef-4132-9fd3-daf1f8cd1f72

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,53 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Superbe T2 Meublé en étage avec terrasse & vue dégagée – Port Marianne (Montpellier). Pour visiter, c'est simple et rapide :
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À louer, très bel appartement T2 meublé de 39,53 m², situé au 2ᵉ étage d'une magnifique résidence moderne, sécurisée et de standing, au 211 rue Fra Angelico (34000 Montpellier).

Disponible à compter du 17 août.

* Les points forts du logement

Résidence de grand standing : Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.

Vue panoramique d'exception : Situé au 2ᵉ étage, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le célèbre Arbre Blanc et l'Hôtel de Région. Un espace lumineux parfait pour vos repas et moments de détente.

Double accès extérieur : La terrasse est accessible depuis le séjour ET directement depuis la chambre.

Cuisine moderne ultra-équipée : Aménagée avec soin, elle comprend tout le confort nécessaire :

Réfrigérateur avec freezer
Plaques de cuisson & hotte aspirante
Four traditionnel
Lave-vaisselle
Lave-linge

Espace nuit optimisé : Une chambre confortable intégrant un grand dressing aménagé sur mesure.
Stationnement inclus : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Agencement du bien
Séjour / Cuisine : Bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur la terrasse.
Chambre : Lumineuse, avec dressing aménagé et accès direct à la terrasse.
Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC.

Localisation idéale
Situé dans le quartier prisé de Port Marianne / Lironde, à proximité immédiate des transports en commun (tramway), des commerces, des universités et des bords du Lez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr