Appartement à louer
2 pièces • Montpellier

  • Condo
  • Bon état

782 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 687 €
  • Dépôt de garantie : 687 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 €
  • dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 95 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 776 €

Réf. Orpi : 6b1485ee-1710-4092-aecd-2f506d674507

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,78 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Découvrez ce joli appartement T2 de 44,62 m², idéalement situé dans la résidence NATUR'AIGUELONGUE au 922 Avenue de la Justice de Castelnau à Montpellier, construite en 2022.

Ce logement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une agréable chambre, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, un garage sécurisée est inclus avec le logement.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, son environnement pratique et sa proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Loyer mensuel : 782,02 €

Disponible le 30/06/2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 297.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 57 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 57 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 248 € et 335 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un bâtiment historique et un cyprès imposant. L'espace extérieur est carrelé et dispose d'une balustrade moderne en verre dépoli, idéal pour profiter de l'environnement.
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier

Appartement à louer - 2 pièces •

782 € / mois - charges comprises

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Orpi C’Immo Beaux-Arts

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
47 quai du Verdanson
34000 Montpellier

04 49 23 06 41

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Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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