• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 65,67 m2 Montpellier

  • Triplex
  • Neuf

1 300 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 210 €
  • Dépôt de garantie : 1 210 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 853 €
  • dont 197 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 8df0e64b-9528-4cf6-b279-524b407a0bd9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 65,67 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

T2 MEUBLE - ALBERT 1er. Nous vous proposons à la location cet appartement meublé en triplex situé au 300 rue Auguste Broussonnet, au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge).
- En duplex : un espace bureau avec placard.
- En souplex : une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Albert 1er (lignes 1 et 5).

Libre à partir du 16 mars 2026.
Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés.

Loyer : 1300€/mois charges comprises (eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1210€
Frais d'agence : 853.71€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1070 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 65,67 m2

1 300 € / mois - charges comprises

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Oscar Centre Immobilier

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28 rue Alexandre Cabanel
34000 Montpellier

04 11 11 02 73

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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