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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,35 m2 Nantes

  • Parfait état

900 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 624 €
  • dont 144 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Location meublée
  • Copropriété de 124 lots

Réf. Orpi : af7c5bf3-e7c1-4a2a-8c85-6068a65d0212

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

T2 meublé récent - Quartier Doulon. IMPORTANT — 1ER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL (procédure ci-dessous)

Libre de suite - T2 meublé à louer de 48m²

Installez-vous sans attendre dans ce bel appartement T2 entièrement aménagé et parfaitement équipé pour votre confort.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon exposé sud-ouest idéal pour vos moments de détente.

Au 7ème étage d'une résidence récente, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville de Nantes.

Situé à seulement 8 minutes à pied du tramway Ligne 1, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un stationnement couvert complète ce bien.

Loyer CC : 900 € (eau froide et charges générales de copropriété)

Cet appartement vous intéresse ?
Etant donné le nombre de candidats locataires, nous vous remercions de suivre la procédure ci-dessous :
1- Vérifier votre capacité financière : vos revenus doivent représenter environ 3 fois le montant du loyer CC, si ce n'est pas le cas, il faut présenter des garants.
2- Assurez-vous que l'emplacement vous convient : l'appartement est situé 30 rue Anita Conti, Nantes.
3- Envoyez-nous un mail via le site sur lequel vous consultez cette annonce, vous recevrez automatiquement une réponse de notre prestataire ZELOK contenant un lien sécurisé pour déposer votre dossier en ligne ("Pass classique" (gratuit) ou "Pass Zelok Express"). Aucune prise de rendez-vous ne sera effectuée avant réception d'un dossier complet.

Afin d'assurer un traitement équitable :
- Seuls les dossiers complets déposés en ligne seront étudiés.
- Les candidats seront recontactés uniquement si leur dossier est complet et éligible.
- Les visites seront proposées par ordre d’arrivée des dossiers complets.

Merci pour votre compréhension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 227.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 970 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un canapé confortable, une télévision et une cuisine équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, créant une atmosphère aérée et accueillante. Duchosal Immobilier - Nantes

Appartement à louer - 2 pièces • 48,35 m2

900 € / mois - charges comprises

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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4.5 https://www.orpi.com/duchosalimmobilier/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un canapé confortable, une télévision et une cuisine équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, créant une atmosphère aérée et accueillante. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles gris anthracite et le plan de travail en béton ciré offrent un style épuré et contemporain. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration soignée, incluant des éléments naturels comme le luminaire en rotin, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Des touches décoratives comme les miroirs muraux ajoutent du caractère. Duchosal Immobilier - Nantes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des finitions noires élégantes et des toilettes. Un petit banc est également visible, ajoutant une touche de praticité à l'espace. Duchosal Immobilier - Nantes
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un canapé confortable, une télévision et une cuisine équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, créant une atmosphère aérée et accueillante. Duchosal Immobilier - Nantes

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