Appartement à louer
2 pièces • 35,03 m2 Paris 4

  • Bon état

1 550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 470 €
  • Dépôt de garantie : 2 940 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 530 €
  • dont 106 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 471 €

Réf. Orpi : 97755dd8-9b0c-4165-8967-d0bb2cb8fcc8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,03 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,68 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces À Louer. Quartier Arsenal Bastille - Métro Bastille - Situé rue de Brissac 75004 Paris - Dans une agréable petite copropriété, à proximité de toutes commodités, au calme, appartement de 2 pièces, meublé, lumineux et traversant (Est Ouest), situé au 4ème étage sans ascenseur. Sa surface habitable est de 35,03m². Il comprend une entrée, une chambre, un salon (pouvant être utilisé comme une seconde chambre permettant une collocation), une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, petit four + microondes, lave linge séchant), et une salle d'eau avec WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques

ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer hors charges: 1.470,00€ par mois (Loyer de référence: 1.226,05 € soit 35€/m² ; loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1.471,26 € soit 42€/m²) - Charges provisionnelles: 80,00 € par mois (avec régularisation annuelle) - Dépôt de Garantie: 2.940,00 € - Honoraires à la charge du locataire: Si Bail classique loi 89 (habitation principale): 530,00 € TTC (dont 106,14 € d'état des lieux). Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 2 pièces • 35,03 m2

1 550 € / mois - charges comprises

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5 Boulevard Richard Lenoir
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