• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 38,77 m2 Villeurbanne

  • Bon état

727 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 680 €
  • Dépôt de garantie : 680 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 €
  • dont 116 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 47 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 624 €
  • Complément de loyer : 55 €

Réf. Orpi : 09cc44cb-3e4e-407c-a5a1-6914083a4d84

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,77 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Louer + jardin. Exclusivité Orpi !

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Venez visiter cet appartement spacieux situé au 32 Avenue Paul Kruger à Villeurbanne.

En rez-de-jardin, T2 de 38.77m² composé d'une pièce à vivre avec coin évier + meubles hauts de cuisine, un jardin, une salle de bains, une chambre.

Disponible dès le 2 mars !

Le loyer :
Loyer hors charges : 680€ (dont complément de loyer de 55,80€)
Provisions sur charges : 47€
Dépôt de garantie : 680€
Honoraires d'état des lieux : 116,31€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 387,70€

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 770€ et 1070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1070 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par 4F Gestion, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble semble en bon état.

Appartement à louer - 2 pièces • 38,77 m2

727 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-villeurbanne-69100-09cc44cb-3e4e-407c-a5a1-6914083a4d84/ 0 5 448 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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