- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces •
Bordeaux
- Duplex
- Bon état
1 495 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 360 €
- Dépôt de garantie : 2 720 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 890 €
- dont 205 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 135 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 150 €
- Complément de loyer : 210 €
- Copropriété de 355 lots
- Procédure en cours
Réf. Orpi : 202eb904-c28c-4fcb-99f5-1d25d46a33e9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68,47 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,43 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Place de parking
-
Récupération eau de pluie
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
En bon état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver), de deux chambres avec placards de rangement ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et un WC.
Un dressing situé au rez-de-chaussée vient compléter les espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Véritable atout de ce bien, sa terrasse vous permettra de profiter d’un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville.
Pour compléter ses prestations, l’appartement bénéficie également d’une place de stationnement extérieur attitrée, un avantage précieux dans ce secteur recherché, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec les commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun à proximité immédiate. Un quotidien pratique où tout peut se faire à pied !
Une belle opportunité pour les amateurs de vie citadine à la recherche d’un appartement de caractère, offrant de belles prestations, un extérieur et un stationnement privatif.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Cabinet MLS au 05 56 10 17 28 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 147 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
147
28
28
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33110 Le Bouscat
