- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces • 77,31 m2
Caluire-et-Cuire
- Parfait état
1 399 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 229 €
- Dépôt de garantie : 2 458 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 014 €
- dont 234 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 170 €
- Location meublée
Réf. Orpi : cdb3e631-7445-4937-8271-8d7524aac633
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 77,31 m²
-
2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 48,83 m²
Intérieur
-
Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
-
Double vitrage
-
Meublé
Extérieur
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Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 7
L'avis de l'agent
Idéalement situé aux portes de Lyon et de la Croix-Rousse dans un quartier calme, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle offrant un panorama unique et dégagé à 180° sur la métropole lyonnaise et la colline de Fourvière, ainsi que des prestations contemporaines haut de gamme et soignées :
• Espace de vie spacieux & lumineux : grand séjour / salle à manger très lumineux prolongée par un balcon privatif sans vis-à-vis.
• Cuisine américaine : entièrement aménagée et équipée (électroménager complet dont lave-vaisselle).
• Nuit : deux belles chambres avec rangements intégrés.
• Confort : salle d'eau design avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant avec lave-mains, grand dressing d'entrée, chauffage central avec réglage individuel.
• Pratique au quotidien : cave privative et stationnement facile sur le parking de la résidence ou sur la rue, zone avec nombreux commerces à quelques mètres à pied.
• Connexion optimale : lignes de bus TCL, voies piéton / vélo, pour un accès rapide à la Croix-Rousse (Lyon 4e), la Part-Dieu et la Cité Internationale / Bord du Rhône.
Un bien d'exception clés en main pour actifs exigeants. Posez vos valises.
Disponible immédiatement.
Loyer maîtrisé "tout inclus" : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs. ( hors électricité et internet).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 87 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
87
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69300 Caluire-et-Cuire
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