Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Garches

Bon état

1 907 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 747 €
Dépôt de garantie : 1 747 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 103 €
dont 221 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 160 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 87f0ee11-96f2-4fa3-957e-3b6172f49643

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,94 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30,14 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Superbe 3 Pièces avec terrasse d'exception de 35 m² – Centre-ville de Garches. Au cœur du centre-ville de Garches, au sein d'une résidence de grand standing livrée en 2023, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant des prestations de haute qualité, un confort moderne d'exception et une luminosité remarquable.
Disponible immédiatement.
Conçu avec des matériaux haut de gamme et un agencement optimal, le bien se compose de : Une entrée accueillante, un beau séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. Une grande terrasse privative de 35 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie en plein air, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. Deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing sur mesure. Une salle de bains contemporaine et une salle d'eau indépendante pour un confort quotidien absolu. Un WC séparé.

Chauffage et consommations d'eau (chaude et froide) inclus dans les charges.
Stationnement : Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé.

Immeuble récent (2023) : Excellente isolation thermique et phonique, accès PMR, résidence sécurisée avec interphone/visiophone.
Profitez de la douceur de vivre garchoise tout en restant connecté : Commerces au pied de l'immeuble : Boulangeries, marché de Garches, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles en quelques pas.

Transports à proximité : Gare de Garches - Marne-la-Coquette (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) et lignes de bus rapidement accessibles.

Écoles et espaces verts : Écoles proches à pied et proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et du Domaine de Saint-Cucufa pour de belles promenades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 96 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

96 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (2021, abonnement compris)

Agence Croix Du Roy CGPI

01 47 72 97 47

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces •

1 907 € / mois - charges comprises

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Agence Croix Du Roy CGPI

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19 Rue Du Docteur Marc Bombiger
92150 Suresnes

01 47 72 97 47

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4.8 https://www.orpi.com/lacroixduroy/ 0 5 313 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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