• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
3 pièces • 25 m2 Le Mans

  • Logement étudiant
  • Bon état

450 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 410 €
  • Dépôt de garantie : 830 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 €
  • dont 160 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Location meublée
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 410 €

Réf. Orpi : 90401b28-738e-4933-949a-b388de9cba18

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Colocation - 2 chambres - Quartier Gare Sud – Chambres avec Salle d’Eau Privative !
Plus qu'une seule chambre de disponible !

Vous recherchez une colocation moderne et confortable au Mans ? Découvrez ce bel appartement en colocation, idéalement situé quartier Gare Sud, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du tramway !

À proximité immédiate du centre-ville.
Situé dans une rue avec toutes les commodités (commerces, transports, services)
Accès rapide à la rocade pour vos déplacements.

Colocation avec espaces privatifs :
- Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’un bureau et d’un ballon d’eau chaude individuel pour un maximum d’intimité.
- Espaces communs : cuisine équipée et salle à manger conviviale.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 592.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2056 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 3 pièces • 25 m2

450 € / mois - charges comprises

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Agence Lemaitre Morel

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42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

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