Appartement à louer
3 pièces • Limoges

  • Bon état

850 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 792 €
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €

Réf. Orpi : 5fd5fe30-150c-4ab7-addb-dd668b9a4725

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À LOUER – Magnifique T3 meublé de 72 m² à Limoges ! . Avenue Garibaldi – Limoges

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, moderne et décoré avec goût ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce superbe T3 entièrement meublé de 72 m², situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité des commerces, transports et commodités.

️ L’appartement se compose de :
️ Une belle pièce de vie chaleureuse et tendance
️ Un espace salle à manger convivial
️ Deux chambres confortables ️️
️ Une cuisine entièrement aménagée et équipée ️
️ Une salle d’eau moderne

Son véritable atout ? Une décoration contemporaine et pleine de caractère ! Les espaces de vie offrent une ambiance élégante avec des tons gris anthracite mats du sol au plafond, sublimés par un magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité.

Surface : 72 m²
1er étage
DPE : D

Loyer : 850 € charges comprises
Incluant :
Eau froide
Entretien des parties communes

Disponible à partir du mois d’août
️ Possibilité d’une disponibilité plus rapide selon le départ du locataire actuel.

️ Un appartement coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement élégant, confortable et entièrement équipé.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1114 € et 1508 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table moderne et des chaises élégantes. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour recevoir.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 3 pièces •

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table moderne et des chaises élégantes. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour recevoir.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon moderne et élégant présente un canapé confortable, un tapis géométrique saisissant et une table basse circulaire. La salle à manger adjacente, avec une grande table et des chaises, est accessible par une arche, créant un espace de vie fluide.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois chaleureux, des plans de travail en marbre élégants et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'espace est optimisé avec une buanderie intégrée et des plaques à induction.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cuisine moderne et élégante avec des armoires en bois, des comptoirs en marbre et des appareils en acier inoxydable. L'espace est bien éclairé et dispose d'une plaque à induction et d'un four.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé gris confortable, d'une table basse moderne et d'un éclairage d'ambiance. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette salle à manger présente un design moderne avec un mur d'accent gris foncé, une grande fenêtre avec des voilages blancs et un miroir circulaire au-dessus d'une table en bois clair entourée de chaises blanches.
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  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés. Les murs sont peints dans une couleur bordeaux foncé, contrastant avec le parquet en bois clair. Une fenêtre est visible sur la droite.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et des accents décoratifs tropicaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et sereine.
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  • Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable avec une tête de lit capitonnée et une literie aux motifs végétaux. La pièce est sobre, avec des murs clairs et un sol en parquet. Une télévision est fixée au mur.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions élégantes. On y trouve une douche vitrée, un meuble vasque noir et des revêtements muraux texturés, créant une ambiance sophistiquée.
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table moderne et des chaises élégantes. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour recevoir.
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