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Appartement à louer
3 pièces • 93,99 m2 Limoges

  • Parfait état

1 150 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 100 €
  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 042 €
  • dont 284 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : a7f657ee-609e-470a-bc3a-48c7940b9a7d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93,99 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,55 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Super T3 meublé en face de la Mairie. À louer à Limoges, Place Léon Betoulle, ce sublime appartement meublé de 93,99 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement trois logements. Un bien rare, élégant et prêt à vivre, idéalement installé face à la mairie, avec une vue magnifique sur la ville.

En excellent état, il offre une vaste entrée, un double séjour lumineux et généreux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres particulièrement agréables. Deux salles d’eau et des WC complètent ce logement, pensé pour conjuguer confort et praticité.

Son emplacement exceptionnel en plein centre-ville permet de profiter immédiatement de toutes les commodités, commerces et services à proximité. Avec son DPE classé C et sa pompe à chaleur air/eau, cet appartement allie charme, performance énergétique et confort moderne.

Loyer : 1 150 € par mois. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien d’exception !

Disponible mi-novembre !

Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05.55.06.06.16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immoconseil

  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue du Colonel Imfeld
87100 Limoges

05 55 06 06 01

Voir le site de l'agence

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un évier. Une machine à laver est visible à gauche. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Immoconseil - Limoges
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cheminée élégante, des sièges accueillants et une décoration artistique soignée. Idéal pour la détente et les réceptions. Immoconseil - Limoges
  • Ce salon moderne et élégant présente un canapé confortable, des coussins colorés et une table basse design. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec un éclairage soigné et des touches décoratives artistiques. Immoconseil - Limoges
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. La salle à manger, adjacente au salon, est équipée d'une table ronde et de quatre chaises confortables. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse. Immoconseil - Limoges
  • Magnifique photo d'une propriété immobilière, présentant une architecture imposante avec un ciel bleu clair. La scène inclut une rue animée avec un tramway, des arbres verdoyants et un parc, offrant un aperçu attrayant du quartier. Immoconseil - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une coiffeuse et une décoration murale soignée. La salle de bain attenante est accessible par une porte intérieure. Immoconseil - Limoges
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec chaise et d'une armoire murale. La pièce est lumineuse et offre un espace fonctionnel. Immoconseil - Limoges
  • Cette image présente une publicité pour Orpi, une agence immobilière. Elle explique comment déposer un dossier en ligne, en contactant l'agence via un site d'annonce et en suivant un lien reçu par email pour compléter le dossier. Immoconseil - Limoges
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un évier. Une machine à laver est visible à gauche. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Immoconseil - Limoges

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