• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 67 m2 Limoges

  • Bon état

690 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 590 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 601 €
  • dont 201 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : be7d795c-b4bd-4327-a13b-6f32d627fbf8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T3 MEUBLE - COUP DE CŒUR - CHARME DES ANNÉES 30 - 590€ + 100 € (dont chauffage). Vous recherchez le cachet de l’ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus !

LOCALISATION IDÉALE
Situé rue Montmailler, à deux pas de la célèbre place Denis Dussoubs. Profitez d'une vie de quartier animée dans un immeuble des années 30 sécurisé et plein de charme.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
Ce magnifique T3 meublé de 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité :

Le cachet de l'ancien : Parquet d'origine et cheminées d'époque pour une ambiance chaleureuse ?.

Espace de vie : Une large entrée menant à un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon ️.

Cuisine neuve : Totalement équipée et aménagée pour les gourmets .

Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses.

Modernité : Une salle d'eau fraîchement rénovée avec goût .

LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Énergie : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : D) ️.

Sérénité budgétaire : Le chauffage est compris dans le loyer (présence de répartiteurs) !

Disponibilité : Libre immédiatement !

VENEZ VISITER SANS ATTENDRE !
Ce cadre de vie agréable n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 675.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2022, abonnement compris)

Cuisine fonctionnelle et moderne avec des appareils électroménagers intégrés, un plan de travail en bois et un sol à damier. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 3 pièces • 67 m2

690 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 646 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cuisine fonctionnelle et moderne avec des appareils électroménagers intégrés, un plan de travail en bois et un sol à damier. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une cheminée. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible près de la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Appartement à louer 3 67m2 à Limoges vignette-3
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'un radiateur et d'une grande fenêtre donnant sur la rue. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie fonctionnel.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'un réfrigérateur blanc, de placards de rangement intégrés et d'un plan de travail moderne avec plaques de cuisson. Le sol à damier ajoute une touche de caractère.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'une cheminée en marbre et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Des étagères sont présentes pour le rangement.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec des toilettes blanches et un abattant bleu foncé. Les murs sont peints en blanc cassé et le sol est orné d'un carrelage à damier rouge et beige. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Immeuble de rapport bien situé dans une rue commerçante. Façade en pierre de taille, appartements lumineux avec balcons. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Proche de toutes commodités.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce couloir de maison présente un parquet en bois, des murs blancs et une étagère métallique. Il dessert plusieurs pièces, dont une salle à manger visible sur la droite. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine fonctionnelle et moderne avec des appareils électroménagers intégrés, un plan de travail en bois et un sol à damier. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).