• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 67,94 m2 Lyon 1

  • Bon état

1 200 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 150 €
  • Dépôt de garantie : 1 150 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 874 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 073 €
  • Complément de loyer : 76 €

Réf. Orpi : c01d8712-2951-46ab-9d31-540140d253f3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

T3 PRESQU'ILE Lyon 1er / 67m². MERCI DE PRENDRE RDV EN LIGNE VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AGENCE - Vous recevrez un lien par mail pour la prise de rendez-vous en ligne et le dépôt de dossier.

12 Rue du Garet - 69001. Proximité métro Hôtel de Ville.
Appartement T3 de 67.94m², au quatrième étage (sans ascenseur) composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, deux grandes chambres avec placard, salle de bains double vasques, une buanderie et WC séparés.
Appartement disponible fin Mars.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1073.45€
Complément de loyer : 76.55€
Charges : 50€ (provisions pour charges de 28€ pour les parties communes + forfait de 22€ pour l'entretien de chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 326 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2830 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et un coin repas. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle, et le parquet ajoute une touche chaleureuse. L'agencement est fonctionnel et accueillant.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1

Appartement à louer - 3 pièces • 67,94 m2

1 200 € / mois - charges comprises

Appeler
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et un coin repas. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle, et le parquet ajoute une touche chaleureuse. L'agencement est fonctionnel et accueillant.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un coin salon avec un canapé, une table à manger et une bibliothèque rouge. L'appartement semble spacieux et bien entretenu.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • La photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier. Elle est équipée d'éléments blancs, d'un plan de travail sombre et d'appareils encastrés. L'espace semble bien entretenu et lumineux, avec un accès possible sur un autre espace de vie.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un bureau et une bibliothèque. La pièce est bien éclairée grâce à une fenêtre. L'espace semble idéal pour un bureau à domicile. 
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un parquet en chevrons élégant et des moulures décoratives. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Un espace de rangement est également présent. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et accueillante.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en chevrons. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. On y trouve également une cheminée et une bibliothèque, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'un meuble vasque double, d'une baignoire et d'une douche. Un grand miroir et un rideau de douche gris complètent l'ensemble. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle dans un bien immobilier. Elle comprend un lave-linge, des étagères de rangement, une penderie et un meuble de rangement en bois. L'espace est bien organisé et optimisé pour les tâches ménagères.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et un coin repas. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle, et le parquet ajoute une touche chaleureuse. L'agencement est fonctionnel et accueillant.
4F Gestion Immoparc - Lyon 1

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4F Gestion Immoparc

79 RUE TRONCHET
69006 Lyon

04 82 83 69 12

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).