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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 75,30 m2 Lyon 3

  • Bon état

1 390 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 301 €
  • Dépôt de garantie : 2 602 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 978 €
  • dont 225 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 89 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 260 €
  • Complément de loyer : 41 €

Réf. Orpi : 6d08a6c6-f26b-4345-8b71-773f5dd66752

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 meublée - 75m² Lyon 3. Situé rue Professeur Rochaix, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T3 meublé de 75,3 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2004, avec ascenseur.

L’appartement, entièrement meublé, se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. Il est également équipé d’une climatisation.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Appartement disponible immédiatement.

Loyer de base: 1260€
Loyer de référence majoré ( loyer à ne pas dépasser ) : 1260€
Complément de loyer : 41€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1270 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Lyon 3, est géré par Monplaisir Lumière Immobilier. Il présente un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'un coin salon confortable. L'ensemble est lumineux et moderne.

Appartement à louer - 3 pièces • 75,30 m2

1 390 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-3-69003-6d08a6c6-f26b-4345-8b71-773f5dd66752/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 3, est géré par Monplaisir Lumière Immobilier. Il présente un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'un coin salon confortable. L'ensemble est lumineux et moderne.
  • Ce bien immobilier situé à Lyon 3, présenté par Monplaisir Lumière Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un design moderne. L'appartement dispose de parquet et d'un balcon. L'annonce est prometteuse.
  • Cette cuisine, située à Lyon 3, est proposée par Monplaisir Lumière Immobilier. Elle présente des meubles en bois clair, un plan de travail sombre et un accès à un balcon. L'espace est fonctionnel et lumineux.
  • This property in Lyon 3, managed by Monplaisir Lumière Immobilier, offers a view of a street with buildings. The balcony provides an outdoor space. The overall impression is professional.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Lyon 3 présente un grand placard moderne. Le couloir mène à d'autres pièces. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre à coucher, située à Lyon 3, présente un mur bleu vibrant et un parquet en bois. L'espace est complété par une armoire blanche et une porte. Contactez Monplaisir Lumière Immobilier pour plus d'informations.
  • This is a bedroom in a property located in Lyon 3. The room features a bed, a wardrobe, and a window. The agency handling this property is Monplaisir Lumière Immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Lyon 3, présente un design moderne et fonctionnel. Elle est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un lave-linge. Ce bien est géré par Monplaisir Lumière Immobilier.
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    Ce bien immobilier, situé à Lyon 3, est géré par Monplaisir Lumière Immobilier. Il présente un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'un coin salon confortable. L'ensemble est lumineux et moderne.

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Monplaisir Lumière Immobilier

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69008 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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