1 250 agences partout en France

Déposer un dossier
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • 69 m2 Lyon 3

  • Bon état

1 400 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 329 €
  • Dépôt de garantie : 2 658 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 888 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 71 €
  • Location meublée
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 247 €
  • Complément de loyer : 81 €

Réf. Orpi : 7492a71b-5986-4910-8011-4b8f8d934870

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 de 69m2 / GARAGE ET BALCON. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Disponible mi août !

Situé au 4 rue de la Buire, cet élégant appartement T3 meublé vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son environnement résidentiel recherché.

Logement au sein d’une copropriété récente et de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains soignée ainsi que de WC indépendants.

Le logement bénéficie de belles finitions et d’équipements permettant une installation dans les meilleures conditions.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun (métro Garibaldi), écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare.

Les + :
Garage en sous-sol
Grand balcon
Local vélo

Le loyer :
Loyer hors charges : 1329€ (dont complément de loyer de 81,06€)
Provisions sur charges : 71€
Dépôt de garantie : 2658€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 693,30€
Honoraires d'état des lieux : 195€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 173.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une décoration murale soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. 4F Gestion - Lyon 3

Appartement à louer - 3 pièces • 69 m2

1 400 € / mois - charges comprises

Déposer un dossier
Déposer un dossier
En savoir plus sur le quartier Garibaldi
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une décoration murale soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. 4F Gestion - Lyon 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair, de plans de travail en granit noir et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est optimisé avec un agencement en L, offrant praticité et esthétique. 4F Gestion - Lyon 3
  • Cette chambre d'étudiant joliment décorée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle comprend un lit confortable, un bureau, des étagères de rangement et une touche personnelle avec des photos et des plantes. 4F Gestion - Lyon 3
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. Un bureau et des étagères intégrées maximisent l'utilisation de l'espace, tandis qu'une cloison en bois ajoute une touche d'intimité et de style. 4F Gestion - Lyon 3
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une décoration murale originale. Elle comprend un lit confortable, une commode, des étagères de rangement et un bureau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. 4F Gestion - Lyon 3
  • Ce balcon aménagé offre un espace de vie extérieur agréable avec une table, des chaises et de nombreuses plantes. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à cet espace fonctionnel. 4F Gestion - Lyon 3
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche épurée, un meuble vasque en bois clair et un grand miroir circulaire lumineux. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain. 4F Gestion - Lyon 3
  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur agréable avec des meubles confortables et des plantes vertes. Il est idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le bâtiment voisin. 4F Gestion - Lyon 3
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé vert, une table basse ornée de fleurs séchées et une grande œuvre d'art murale. La décoration soignée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. 4F Gestion - Lyon 3
  • Vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne, avec des immeubles aux architectures contemporaines et des espaces verts. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une vie urbaine paisible. 4F Gestion - Lyon 3
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une décoration murale soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. 4F Gestion - Lyon 3

Vous êtes intéressé par ce bien ?

4F Gestion

11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.