1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • Lyon 3

  • Bon état

1 445 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 265 €
  • Dépôt de garantie : 1 265 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 022 €
  • dont 236 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 180 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 9931d31f-f471-4542-8e29-d2aa057722b4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 bis lumineux avec balcon - quartier Préfecture - 69003 Lyon. 12 rue Dunoir – 69003 Lyon

Idéalement situé dans le quartier Préfecture, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro et tramway) et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T3 bis, situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard-penderie, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un espace de rangement supplémentaire.

Vous découvrirez un salon-séjour double lumineux, offrant la possibilité d’aménager un espace nuit supplémentaire et donnant accès à un balcon exposé Nord-Ouest.

L’espace nuit comprend une première chambre avec un grand placard et un accès direct au balcon, ainsi qu’une seconde chambre donnant sur cour.

Une cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.

Disponibilité : immédiate.

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/xs27f3/frame

/!\ Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.
Si vous n'avez aucun créneau de visite disponible à la réservation, cela signifie que le nombre maximum de visites prévu pour le moment a été atteint /!\

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Place Guichard
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 01

Voir le site de l'agence

717 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie et de grandes fenêtres. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Appartement à louer 3 m2 à Lyon 3 vignette-3
  • Ce bien immobilier dispose d'un parquet en bois clair, de murs blancs et de grandes armoires miroirs. La pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de vie moderne et épuré. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce de vie et dispose d'un grand placard de rangement avec portes miroirs. Le sol est recouvert de carrelage clair. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un évier. Des rangements optimisés avec des placards et des tiroirs complètent cet espace pratique. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, entièrement équipée avec des meubles de rangement blancs. Elle dispose d'un plan de travail, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une fenêtre. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur la ville, avec des balustrades modernes. L'espace extérieur est bien entretenu et promet un lieu agréable pour se détendre. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier verdoyant, avec un bâtiment moderne sur la droite. L'espace extérieur est bien aménagé, promettant un lieu de détente agréable. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce avec parquet et murs blancs. Une porte entrouverte révèle une autre pièce avec des étagères. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une vasque élégante, de nombreux rangements pratiques et d'une douche spacieuse avec paroi en verre dépoli. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et lumineux. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le radiateur en fonte ajoute une touche classique à cet espace épuré. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs étages, doté de balcons filants et de grandes fenêtres. La façade est claire, contrastant avec les garde-corps sombres des balcons. Le bâtiment semble bien entretenu et situé dans un environnement urbain. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie et de grandes fenêtres. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Daveau Conseil - Lyon 3

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Daveau Conseil

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 01

Contactez-nous directement

Informations