Appartement à louer
3 pièces • 79,17 m2 Lyon 4

  • Parfait état

1 290 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 255 €
  • Dépôt de garantie : 2 580 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 985 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 35 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 337 €

Réf. Orpi : b980fa72-c577-42ca-a98b-a3f6085239b5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

T3 MEUBLÉ - CROIX-ROUSSE - EXCLUSIVITÉ ORPI CÔTÉ MONT D’OR. Exclusivité Orpi, T3 Meublé à la CROIX-ROUSSE

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Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, Rue Richan, cet appartement T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique et une qualité de confort inégalée. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Description du bien :
• Type : T3 entièrement meublé avec goût et matériaux de qualité
• Espaces de vie :
o Deux chambres spacieuses et lumineuses, équipées de rangements intégrés
• Un séjour généreux avec une alcôve.
• Cuisine : Entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute performance
• Rangements : Optimisés pour offrir un maximum de confort et de praticité
Les atouts de cet appartement :
• Emplacement privilégié : En plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux pour un quotidien animé et pratique.
• Accès facile : Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro ligne C) pour se déplacer rapidement dans Lyon.
• Cadre de vie agréable : Vous profiterez d'un environnement typique, avec des écoles, parcs et lieux culturels à quelques minutes à pied.
N'attendez plus ! Cet appartement rare à la Croix-Rousse est à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 3 pièces • 79,17 m2

1 290 € / mois - charges comprises

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à louer 3 79.17m2 à Lyon 4 vignette-1
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