Appartement à louer
3 pièces • 79,17 m2
Lyon 4
- Parfait état
1 290 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 255 €
- Dépôt de garantie : 2 580 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 985 €
- dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 35 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 337 €
Réf. Orpi : b980fa72-c577-42ca-a98b-a3f6085239b5
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 79,17 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
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Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, Rue Richan, cet appartement T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique et une qualité de confort inégalée. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Description du bien :
• Type : T3 entièrement meublé avec goût et matériaux de qualité
• Espaces de vie :
o Deux chambres spacieuses et lumineuses, équipées de rangements intégrés
• Un séjour généreux avec une alcôve.
• Cuisine : Entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute performance
• Rangements : Optimisés pour offrir un maximum de confort et de praticité
Les atouts de cet appartement :
• Emplacement privilégié : En plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux pour un quotidien animé et pratique.
• Accès facile : Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro ligne C) pour se déplacer rapidement dans Lyon.
• Cadre de vie agréable : Vous profiterez d'un environnement typique, avec des écoles, parcs et lieux culturels à quelques minutes à pied.
N'attendez plus ! Cet appartement rare à la Croix-Rousse est à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 325 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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- Gérance locative
- Location
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69410 Champagne Au Mont D'or