Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 74,58 m² Lyon 8

Bon état

1 200 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 045 €
Dépôt de garantie : 1 045 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 969 €
Provisions pour charges : 155 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Complément de loyer : 113 €

Réf. Orpi : 914e2aad-3e53-4bb1-8453-46a18dd95e5d

L'essentiel

3 pièces
Surface 74,58 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T3 À Louer/ NON MEUBLE/ LYON 8. Bel appartement lumineux et spacieux T3 NON MEUBLE, Climatisé, à proximité de toute commodités, transports en commun (T4 et T6), Centre commercial part dieu et gare.

Comprenant une entrée desservant une cuisine fermée et entièrement équipée avec des équipements ELECTROLUX, ainsi qu’un grand salon attenant à une chambre pouvant être fermée par une porte coulissante.
L’appartement dispose de nombreux rangements. Un couloir dessert une salle d’eau, un WC séparé, un cellier suivi d’un dressing ainsi qu’une seconde chambre.

Les principaux atouts de cet appartement sont : un grand balcon donnant sur les espaces verts et végétalisés de la copropriété, une cave permettant du stockage, un stationnement privatif, un accès à un local vélo, un terrain de tennis ainsi qu’un espace commun aménagé pour les fêtes familiales (baptêmes, anniversaires, etc.) mis à disposition au sein de la copropriété.
De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique va être installée.

chauffage au gaz collectif
eau chaude collective avec compteur individuel
eau froide collective avec compteur individuel

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 1045 € (dont Complément : 113 €)+ 155 € de charges : 1200€ TTC
Dépôt de garantie : 1045€
Honoraires : 745,80€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 223,74€ (frais d'état des lieux) = 969,54€

Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 10.40€/m²
Loyer majoré 12,50€/m²

DPE noté : C-147
Gaz Effet de Serre noté : C-14
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1340€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 147 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

147 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Cetrim

04 72 69 46 94

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 74,58 m²

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51 Cours Emile Zola
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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