Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 68,90 m² Lyon 8

Parfait état

1 450 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 410 €
Dépôt de garantie : 2 820 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 895 €
dont 206 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 40 €
Location meublée
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 157 €
Complément de loyer : 252 €

Réf. Orpi : a14d6857-566c-49bc-9100-9980156a5ac6

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,90 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage
Meublé
Alarme

Extérieur

Balcon
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Lyon 8, Avenue Paul Santy, Secteur Mermoz,

dans bel immeuble récent de 2002, au quatrième étage avec ascenseur, agréable et lumineux F3 de 68.90m² entièrement meublé, se composant d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, donnant sur un grand balcon à vivre, deux chambres avec placards, salle de bains, et WC séparé.
Vous aurez à disposition avec l'appartement un jardin arboré, et un local vélo.
Appartement entièrement climatisé.

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 1410€ + 40€ = 1450€
Honoraires d'Agence : 689€ (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) + 206.7€ (frais d'état des lieux) = 895.7€
Dépôt de Garantie : 2820€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 16.80€/m²
Loyer de référence : 14€/m²

DPE noté : C94
Gaz Effet de Serre noté : C-17
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600€ et 900€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr