Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • 82,71 m² Lyon 9

Parfait état

1 300 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 115 €
Dépôt de garantie : 2 230 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 022 €
dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 185 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 207 €

Réf. Orpi : 3856ebc3-3056-4ec3-aad2-b345e2588ed0

L'essentiel

3 pièces
Surface 82,71 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage
Meublé
Concierge

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 15 étages
Étage 12

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 83 m2 / BALCONS. Exclusivité Orpi !

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Venez découvrir ce magnifique appartement T3 meublé de 83 m2 situé au 12 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement offre des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur Lyon.

Il est composé d'une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et très bien équipée (machine à laver...), deux chambres dont une avec espace bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une entrée spacieuse.

L'appartement dispose de 3 balcons permettant de profiter pleinement de l'exterieur et d'une luminosité optimale toute la journée.

Le loyer :
Loyer hors charges : 1115€
Provisions sur charges : 185€ (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2230€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 827,10€
Honoraires d'état des lieux : 195€

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 367.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 163 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

163 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € (2021, abonnement compris)

4F Gestion

04 72 85 63 64

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 82,71 m²

1 300 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

Gérance locative
Location
Location saisonnière

11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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