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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 85,88 m2 Lyon 9

  • Bon état

1 340 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 136 €
  • Dépôt de garantie : 1 136 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 126 €
  • dont 260 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 204 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : c613f31e-6f5e-4077-9987-415792fe96bb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

A louer, Appartement T3 NON MEUBLE à Lyon 9ème - CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS. A Louer, T3 NON MEUBLE à Lyon 9ème (à la frontière avec Tassin la Demi Lune).

Cet appartement à la location inclut toutes vos charges : chauffage, eau froide et eau chaude, il ne vous restera qu'a souscrire à votre abonnement d'électricité !

Appartement T3 de 85,88 m2 à louer idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun (à 3min de la Gare de Gorge de Loup - 7 lignes de bus en bas de la résidence).

La copropriété est calme et bien entretenue avec une gardienne, un local vélo / poussettes, un terrain de tennis.

En très bon état, ce logement propose un séjour double 30 m2, donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine séparée de 11m2 entièrement équipée et meublée donnant également sur le balcon de 7m2.  Dans la continuité du logement, vous trouverez deux chambres dont une avec un balcon de 8m2 exposé NORD, un dressing et une salle d'eau avec WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1 340,00 euros charges comprises (dont 204 euros de charges comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage et les parties communes).
Dépôt de garantie : 1 136,00 euros
Honoraires : 1 126,75 euros (dont 260,22 euros de frais d'état des lieux)

Lien de la vidéo : https://youtube.com/shorts/vnuiYUm_I3I

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 59 06 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Positif Immobilier

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7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

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