Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 62,52 m² Mâcon

Bon état

850 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 790 €
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 692 €
dont 187 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 60 €

Réf. Orpi : 8d0e4357-5740-4365-bda8-d2d025021106

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

À LOUER – MÂCON CENTRE-VILLE – T3 MODERNE AVEC TERRASSE DE 25 M² SANS VIS-À-VIS + PLACE PRIVATIVE DE STATIONNEMENT. Un appartement moderne, une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement privative en plein centre-ville : une combinaison rare à Mâcon !

Son véritable atout ? Une grande terrasse d’environ 25 m², sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours, y installer un espace repas ou simplement vous détendre en extérieur, à l’abri des regards.

L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur avec espace congélateur. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement dédié pour la machine à laver est également prévu, à l’écart de la cuisine et de la salle de bains.

Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible dans le séjour, idéale pour profiter d’une température agréable en toute saison, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. L’appartement est également raccordé à la fibre optique.

Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative est réservée au sein de la résidence sécurisée. La copropriété dispose également d’un local vélo commun.

Le loyer mensuel s'élève à 850 euros charges comprises, composé d'un loyer hors charges de 790 euros et de 60 euros de provisions sur charges mensuelles. Ces charges intègrent notamment l'entretien de la chaudière, l'entretien de la climatisation.

Disponible immédiatement.

Un appartement moderne et confortable qui offre un cadre de vie privilégié en centre-ville, avec un extérieur exceptionnel par sa superficie et son absence de vis-à-vis. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr