• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 65,80 m2 Montpellier

  • Bon état

1 100 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 1 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 855 €
  • dont 855 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 4db492eb-0e8c-43cf-8551-c1d1103e0974

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,70 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À LOUER – Superbe T3 récent (2024) de 66 m² avec grande terrasse & 1 place de parking – Montpellier. Découvrez ce bel appartement T3 de 65,80 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne, sécurisée et éco-responsable livrée en 2024. Situé rue René Étiemble à Montpellier, ce bien offre d'excellentes prestations énergétiques et un confort de vie optimal.

Disponible à partir du : 15 juin 2026

Agencement intérieur
L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

Une entrée avec placard de rangement.
Un grand séjour avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale.
2 chambres confortables.
Une salle de bain moderne.
Un WC indépendant.

Les extérieurs & Les plus
Une terrasse de 17,30 m² orientée Nord-Est : l'espace idéal pour profiter des extérieurs sans souffrir de la canicule estivale.

1 place de parking privative en sous-sol incluse.

Le "Tout compris" qui rassure : Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges de copropriété.

Localisation
Situé rue René Étiemble à Montpellier (Secteur Nord/Hôpitaux-Facultés), vous êtes à proximité immédiate des universités, des CHU, des commerces de proximité et des transports en commun (tramway/bus) pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Conditions de location :
Dossier sérieux et complet demandé avant visite.
Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources locataires à respecter).

Modalités de visite :
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter via l’annonce. Vous recevrez automatiquement un e-mail de la plateforme Qeeps afin de déposer votre dossier complet, préalable nécessaire pour l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 361 € et 488 € (2021, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des appareils en acier inoxydable, dont un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Les armoires en bois clair offrent amplement d'espace de rangement.
Orpi JS Conseils - Montpellier

Appartement à louer - 3 pièces • 65,80 m2

1 100 € / mois - charges comprises

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Orpi JS Conseils

  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 67 82 87 82

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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