Appartement à louer
3 pièces • 64,98 m2
Saint-Mandé
- Bon état
2 520 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 2 270 €
- Dépôt de garantie : 2 270 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 050 €
- dont 210 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 250 €
- Copropriété de 18 lots
Réf. Orpi : ade16283-db35-4e1d-8d6f-2646a7d51369
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,98 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Dans un environnement exceptionnel, en première ligne face au Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement familial de 65m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu et verdure.
Description du bien :
Appartement lumineux avec vue directe sur le bois
Toutes les fenêtres viennent d'être changées en double vitrage, pour un meilleur confort thermique et phonique
Séjour agréable bénéficiant d'un environnement verdoyant
Chambres au calme, donnant sur un cadre arboré
Disposition idéale pour une famille avec séparation des espaces jour / nuit
Une cave complète l'appartement, idéale pour le rangement
Appartement loué non meublé
Cadre de vie unique :
Vue dégagée sur la nature
Environnement calme et apaisant
Sensation d'espace rare aux portes de Paris
Situation idéale :
Situé à Saint-Mandé, aux portes de Paris
Proximité immédiate des transports (ligne 1 et bus)
Accès rapide aux commerces et commodités
Eau et chauffage collectifs (inclus dans les charges).
Conditions financières :
Loyer : 2 270 €
Charges : 250 €
Loyer charges comprises : 2 520 €
Dépôt de garantie : 2 270 €
Frais d’agence : 1 050 €
Bons dossiers exigés avec garants ou Visale.
Toute pièce manquante entraînera le refus du dossier.
Dépôt du dossier UNIQUEMENT en ligne ou par mail :
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 71.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 470€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2280 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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