- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces •
Strasbourg
- Bon état
996 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 886 €
- Dépôt de garantie : 886 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 810 €
- Provisions pour charges : 110 €
Réf. Orpi : 49c0ddef-7825-4f37-8aef-c430eed5b256
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 62,32 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
L'avis de l'agent
A LOUER - Rue Friesé - STRASBOURG - Appartement T3 de 62.32m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous recherchez un logement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location ce superbe appartement T3 de 62,32 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la disposition optimisée de ce bien. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four performant et hotte aspirante). Cet aménagement ouvert est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité en toute simplicité.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos calmes et propices à la détente. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé pour davantage de confort.
Ce bien est loué non meublé, vous laissant libre cours à vos envies de décoration pour personnaliser votre futur "chez-vous" selon vos goûts.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Un balcon pour profiter des beaux jours.
- Une cave privative pour vos besoins de stockage complémentaires.
- Une place de parking en sous-sol incluse, un avantage rare et précieux en milieu urbain !
- Possibilité de louer une seconde place de parking en sus pour 90 €/mois.
Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une production d'eau chaude sanitaire également individuelle, vous permettant une maîtrise optimale de votre consommation.
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 886,75 €
Provisions mensuelles sur charges : 110,00 € (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 886,75 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 810,16 € TTC (dont 186,96 € pour la réalisation de l'état des lieux).
** Nous ne traitons aucune demande par téléphone, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact du site **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
148
29
29
Et si je contactais l’agence
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