Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 77,28 m² Strasbourg

Bon état

1 290 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 180 €
Dépôt de garantie : 1 180 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 904 €
dont 125 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 110 €
Location meublée

Réf. Orpi : b0df14bf-7d1c-454e-9d50-f56bb17bb271

L'essentiel

3 pièces
Surface 77,28 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Meublé

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à louer ! Quartier Saint-Florent - Strasbourg. Rue des Champs – Quartier Saint-Florent

Découvrez ce bel appartement de 77,28 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Rotonde et à proximité immédiate des commodités de la route de Mittelhausbergen.

Parfaitement desservi, le bien se trouve à une station de tram de la gare et à deux stations de l’arrêt Homme de Fer, vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.

Entièrement rénové récemment, cet appartement offre des prestations de qualité et se prête parfaitement à un projet de colocation.

Il est proposé meublé et se compose d’une entrée, de trois chambres chacune équipée d’un espace de rangement type armoire/dressing, d’une cuisine indépendante avec coin repas, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une loggia vient compléter ce bien.

Vous bénéficierez également d’un jardin commun avec terrasse, ainsi que d’un local à vélos accessible dans les parties communes.

Disponible à partir du 26 mai !

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1290€ charges comprises (110€ provision sur charges pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les charges communes générales et taxe d'ordures ménagères).

Honoraires d'agence : 904,76€ dont 125€ pour l'état des lieux.
Un dépôt de garantie de 1180€ est demandé.

Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (198 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 1410€ et 1950€ par an en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

198 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2023, abonnement compris)

Neudorf L'Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 77,28 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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