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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 54,25 m2 Toulon

  • Bon état

950 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 708 €
  • dont 163 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : c1adb7e6-7e92-4496-95b7-ea74859ab421

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

A LOUER - APPARTEMENT T3 VIDE AVEC PARKING COLLECTIF, BALCON & VUE DÉGAGÉE – TOULON EST. Disponible le 1er septembre 2026, appartement T3 traversant de 54,25 m² loué non meublé situé avenue Joseph Gasquet à Toulon Est, au 4e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec stationnement collectif. L’adresse offre un accès rapide à l’hôpital Sainte-Musse, aux commerces, aux écoles et à l’autoroute.

L’entrée mène à une pièce de vie de 20,40 m², climatisée et raccordée à la fibre. Très lumineuse, elle se prolonge par un balcon filant de 8,60 m² orienté sud, offrant une vue ouverte et un extérieur agréable, sans vis-à-vis.

Une cuisine attenante complète l’espace de vie et donne accès à une loggia de 3,45 m², pratique grâce à son arrivée d’eau et à sa prise électrique.
L’espace nuit comprend deux chambres de 8,80 m² et 10,45 m², cette dernière bénéficiant d’un accès direct au balcon ainsi que d’un dressing de 1,85 m². Une salle d’eau moderne de 4,05 m² et des WC séparés complètent ce bien.

Ce logement conviendra particulièrement à un couple ou à des professionnels travaillant à proximité de l’hôpital Sainte-Musse.

Loyer : 800 € hors charges
Provision sur charges : 150 €
Loyer mensuel charges comprises : 950 €

Les provisions sur charges incluent l’entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que le chauffage collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 751 € et 1015 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil. Agence Cabanis - Toulon Centre Ville - Toulon

Appartement à louer - 3 pièces • 54,25 m2

950 € / mois - charges comprises

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Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
187 Avenue De La République
83000 Toulon

04 94 98 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/cabanistoulon/ 0 5 95 avis clients

Trophée réussite 2026

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