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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 54,63 m2 Toulouse

  • Bon état

990 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 915 €
  • Dépôt de garantie : 915 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 716 €
  • dont 165 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 75 €

Réf. Orpi : 32bb762a-363c-438d-92df-9afb6aa109a1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

TOULOUSE - Coup de cœur au cœur de Saint-Aubin – T3 avec terrasse plein Sud, calme et cachet !. TOULOUSE - Coup de cœur au cœur de Saint-Aubin – T3 avec terrasse plein Sud, calme et cachet !

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 non meublé en rez-de-chaussée, niché au calme au fond d'une copropriété sécurisée située Rue de la Colombette.

D'une très belle luminosité, ce bien réunit le charme de l'ancien (briques toulousaines, poutres apparentes) et le confort moderne. Il se compose d'une entrée avec grand placard intégré mène à une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques, hotte et emplacement pour lave-linge). Un sas dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.

Côté extérieur : Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein SUD, parfaitement au calme.

Ses atouts majeurs : Très bon état général et cachet préservé. Emplacement idéal au cœur du quartier dynamique de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro Jean-Jaurès).

Disponible et visitable immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1450 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne avec des touches rustiques, notamment un mur en briques apparentes et une poutre en bois. La lumière naturelle abonde grâce à un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à louer - 3 pièces • 54,63 m2

990 € / mois - charges comprises

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 592 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier double, de placards bas gris et de plans de travail en bois. Un puits de lumière apporte une luminosité naturelle. Les murs en briques apparentes ajoutent du cachet. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'appareils électroménagers intégrés, de placards de rangement pratiques et d'un plan de travail spacieux. L'agencement optimise l'espace pour une utilisation quotidienne aisée. ORPI Saint Georges - Toulouse
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