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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Vals-les-Bains

  • Bon état

620 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 420 €
  • Dépôt de garantie : 1 240 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
  • dont 148 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 200 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : d83c8ae9-2b35-433b-b5b2-868bff9d338d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,13 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Meublé

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

À louer – Appartement T3 non meublé à Vals-les-Bains 07600. Situé dans une **monopropriété calme** au cœur de la cité thermale de Vals-les-Bains, cet appartement non meublé bénéficie d’un emplacement idéal, **proche de toutes les commodités** avec **parking à proximité**.

Description du logement :

* Surface habitable : 62,13 m²
* Hall d'entrée avec deux grands dressings
* Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
* Salle d'eau
* Grande chambre parentale avec salle de bain privative
* Deuxième chambre plus petite
* WC séparé

Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique. Une buanderie commune est accessible dans le couloir et partagée entre cinq appartements.

Conditions financières :

* Loyer hors charges : 620 €
* Forfait de charges : 200 € (en supplément)

Les charges comprennent :

- Électricité
- Chauffage Gaz
- Eau chaude (chauffée au gaz) et eau froide
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Electricité des parties communes

Le forfait de charges est fixe et non révisable. Une légère variation de 10 € peut s'appliquer pour la consommation d’eau, pouvant atteindre entre 25 € et 35 €, selon le nombre d’occupants.

Conditions d’usage :
Le locataire s'engage à assurer l’entretien courant de ces équipements et à les utiliser conformément à leur destination.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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Trophée réussite 2026

Informations

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