• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Villeurbanne

  • À rafraîchir

1 162 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 042 €
  • Dépôt de garantie : 1 162 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 897 €
  • dont 207 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 120 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 042 €

Réf. Orpi : d4fc3fa7-a190-4d6a-98d5-a8a4486e6620

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement T3 non meublé de 69,01 m² avec garage fermé à 1 162,05 € CC - 42 rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Ce T3 lumineux, proche des transports en commun, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un balcon de 6,67 m², d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol compatible PMR.

**Conditions financières**

Appartement :

- Loyer hors charges : 1 042,05 €
- Provision sur charges : 120 € (Chauffage collectif, eau froide et eau chaude)


**Loyer mensuel total charges comprises : 1 162,05 €**

Disponible à partir du 30/06/2026.

Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le service location au 04 72 33 00 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 338.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès à un balcon. Les finitions modernes et les murs blancs créent une atmosphère accueillante, idéale pour une personnalisation future.
Part Dieu Immobilier Conseil - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces •

1 162 € / mois - charges comprises

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 506 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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