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Appartement à louer
3 pièces • 64,42 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

1 100 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 946 €
  • Dépôt de garantie : 1 892 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 837 €
  • dont 837 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 154 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : d745cc6d-e39c-4d6a-bd47-889141ca7467

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

A louer appartement T3 meublé au 157 Rue du 8 Mai 1945 à Villeurbanne. A louer au RDC du 157 Rue du 8 Mai 1945 à Villeurbanne (69100), un grand T3 en parfait état de 64 m² composé de : une entrée avec placards, un salon ouvrant sur un balcon de 4m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Libre de suite.
Loyer appartement mensuel : 866 €
Loyer garage mensuel : 80 €
Charges mensuelles : 154 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le chauffage)
Total mensuel : 1 100 €
Dépôt de garantie : 1 892 €
Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 837,46 €
Loyer soumis à l'encadrement des loyers du Grand Lyon :
Loyer de référence minoré : 534 €
Loyer de référence : 760 €
Loyer de référence majoré : 914 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223

Ancien DPE

Émissions GES E 52

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 434 € au (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une salle à manger épurée avec une table en bois et quatre chaises noires. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, et un meuble TV bas complète l'ensemble. Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces • 64,42 m2

1 100 € / mois - charges comprises

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente une salle à manger épurée avec une table en bois et quatre chaises noires. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, et un meuble TV bas complète l'ensemble. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger. La décoration est moderne et épurée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit noir et de placards en bois clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétant cet espace pratique. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un lave-linge. La table et les chaises noires offrent un espace repas pratique. Les murs blancs et le carrelage au sol confèrent une atmosphère lumineuse. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre meublée est équipée d'un lit simple, d'un bureau avec chaise et d'une armoire ouverte. Les murs blancs et le parquet créent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une armoire de rangement et d'un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle est idéale pour une personne seule. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une douche, d'un lavabo avec un grand miroir et de nombreux rangements. Les finitions en marbre et les tons neutres créent une ambiance élégante et pratique. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'une armoire ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère lumineuse et aérée. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'un bureau et d'une tringle de penderie. Les murs blancs et le design épuré créent un espace lumineux et aéré, idéal pour une chambre d'étudiant ou une chambre d'appoint. Cite Immo - Villeurbanne
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    Ce bien immobilier présente une salle à manger épurée avec une table en bois et quatre chaises noires. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, et un meuble TV bas complète l'ensemble. Cite Immo - Villeurbanne

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Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

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