• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Villeurbanne

  • Bon état

827 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 772 €
  • Dépôt de garantie : 772 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 743 €
  • dont 171 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 55 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : e9dba5fa-1cf3-4825-b042-36f782f75e7f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

T3 Villeurbanne 69100. 173 rue Anatole France, 69100 VILLEURBANNE

À proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports en commun.

Cet appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'un couloir avec penderie desservant une cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz et hotte), un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia ainsi que des toilettes séparées.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Une cave complète ce bien.

Colocation refusée.

Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la gauche révèle une autre pièce avec des portes vitrées. L'espace semble prêt à être aménagé.
Daveau Conseil - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces •

827 € / mois - charges comprises

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Daveau Conseil

  • Vente
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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 01

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 706 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la gauche révèle une autre pièce avec des portes vitrées. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte vitrée mène à une autre pièce. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
Daveau Conseil - Villeurbanne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en granit, d'une cuisinière à gaz et de placards de rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie pratique.
Daveau Conseil - Villeurbanne
  • Cuisine fonctionnelle avec placards de rangement, plaque de cuisson au gaz, four et évier. Le plan de travail en granit noir offre un espace de préparation suffisant. Chaudière murale visible. Idéal pour un aménagement personnalisé.
Daveau Conseil - Villeurbanne
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle, présentant une allée menant à un bâtiment, avec des voitures garées à proximité. La zone comprend une voie piétonne marquée, entourée d'arbres et d'espaces verts, offrant un aperçu de l'environnement immédiat.
Daveau Conseil - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et un radiateur chauffe-serviettes. Les murs carrelés beige ajoutent une touche de chaleur et de sophistication à l'espace.
Daveau Conseil - Villeurbanne
  • Cet immeuble résidentiel présente une façade attrayante avec des balcons rouges et des fenêtres bien alignées. L'entrée principale est accueillante, et la présence de voitures suggère un quartier animé.
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    Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la gauche révèle une autre pièce avec des portes vitrées. L'espace semble prêt à être aménagé.
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