Appartement à louer
3 pièces • Villeurbanne

  • Bon état

1 410 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 285 €
  • Dépôt de garantie : 2 570 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 844 €
  • dont 194 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 125 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 090 €
  • Complément de loyer : 195 €

Réf. Orpi : ec56e0ad-6688-4e84-831c-e3a25df9c7cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,54 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

À louer – T3 en rez-de-chaussée avec jardins privatifs. OUVERT A LA COLOCATION
Ce superbe T3 meublé situé 61 rue Anatole France, 69100 VILLEURBANNE offre un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine en inox entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse dallée avec pergola et un jardin privatif clos, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose de deux chambres au jardin. Pensé pour votre confort, le bien inclut une climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés dès l'entrée et des finitions modernes de qualité.

Situé dans une résidence sécurisée et calme, ce bien rare combine parfaitement vie citadine et espace verdoyant.
Un garage privatif complète ce bien.

Loyer HC : 1.285,55 €
Provisions pour charges : 125 € (chauffage collectif, eau chaude, eau froide et communs)
Loyer CC : 1.410,55 €

Complément de loyer : 195 € (garage, terrasse, climatisation)

DPE C.
Logement disponible de suite.
Visite accompagnée sur RDV, contacter le service location au 04 72 33 00 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un extérieur attrayant avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade en bois ajoute du caractère, tandis que l'aménagement paysager offre un espace de détente idéal. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne.
Part Dieu Immobilier Conseil - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces •

1 410 € / mois - charges comprises

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-villeurbanne-69100-ec56e0ad-6688-4e84-831c-e3a25df9c7cc/ 0 5 505 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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