Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 102,05 m² Champigny-sur-Marne

Duplex
Bon état

2 100 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 950 €
Dépôt de garantie : 1 950 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 338 €
dont 309 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 150 €

Réf. Orpi : ed0fe6fe-ffe7-47d3-9453-988a257e4a83

L'essentiel

4 pièces
Surface 102,05 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Sauna
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À LOUER CHAMPIGNY-SUR-MARNE DUPLEX 4/5 PIÈCES 102 M² - 3 CHAMBRES BALCON SAUNA CLIMATISATION BOX. À Champigny-sur-Marne, dans un environnement recherché face au Parc du Tremblay, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 102 m², proposé à la location dans une élégante résidence en pierre de taille avec espaces verts. Le RER est accessible à environ 12 minutes à pied et proche des accès aux autoroutes A4 et A86.

En très bon état général, cet appartement aux beaux volumes offre une distribution particulièrement agréable avec un double séjour lumineux de 32 m² prolongé par un balcon et une cuisine ouverte aménagée parfaitement intégrée à la pièce de vie. L’espace nuit accueille trois chambres et bénéficie d’un véritable confort au quotidien grâce aux deux salles d’eau.

Rare sur le secteur, l’appartement dispose également de prestations de confort recherchées avec climatisation et sauna.

Un box privatif en sous-sol complète ce bien et facilite le stationnement.

La situation permet de profiter pleinement de Champigny-sur-Marne et de ses nombreux équipements, avec le Parc du Tremblay directement face à la résidence, ses installations sportives et ses espaces de promenade, ainsi que les commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel de 2100 € CC dont 150 € de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1950 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1,338.9 € dont 309.21 euros pour l'état des lieux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr