Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Lyon 3

À rafraîchir

1 788 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 663 €
Dépôt de garantie : 3 047 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 298 €
dont 299 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 125 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 523 €
Complément de loyer : 140 €

Réf. Orpi : d16dc125-b0e4-42d6-93b2-4a88d894eb52

L'essentiel

4 pièces
Surface 99,55 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement T4 meublé de 99,55 m² avec garage – 1 788,98 € CC – 63 rue de la Villette, 69003 Lyon. Idéalement situé en face de la gare Lyon Part-Dieu et à deux pas du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce superbe appartement T4 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un agréable parc situé à côté de la résidence vous permettra également de profiter d'un cadre de vie verdoyant en plein cœur de la ville.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour climatisé ouvrant sur deux balcons, un couloir avec placards, des WC indépendants, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier ainsi que trois belles chambres, toutes situées côté cour pour plus de calme.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Colocation acceptée

Loyer :

* Loyer hors charges : 1 443,98 €
* Complément de loyer (étage élevé, climatisation) : 140,00 €
* Provision pour charges : 120,00 €
* Garage hors charges : 80,00 €
* Provision pour charges du garage : 5,00 €

Loyer total charges comprises : 1 788,98 €

Disponible immédiatement.

Visites accompagnées sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre service location au 04 72 33 00 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr