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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
4 pièces • 107,65 m2 Lyon 8

  • Bon état

1 390 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 230 €
  • Dépôt de garantie : 1 230 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 399 €
  • dont 322 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 160 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 291 €

Réf. Orpi : 173272dc-2cfc-48ec-996a-e0d8e770316c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,30 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

À louer – Grand T4 de 108 m² – Lyon 8ᵉ – Disponible immédiatement. Situé au 133 rue Challemel-Lacour, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 108 m² offre une vue entièrement dégagée et un cadre de vie lumineux.

Il se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement et peut notamment convenir à une famille ou à une colocation, (possibilité de créer une 4ème chambre semi-ouverte dans le séjour)
Deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus et au tramway T6, facilitant les déplacements au quotidien.

Disponible immédiatement

Loyer de base: 1291€
Loyer de référence majoré: 1291€
Complément de loyer: 0€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2780 € et 3810 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage blanc et portes vitrées. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 4 pièces • 107,65 m2

1 390 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

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Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage blanc et portes vitrées. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la ville, avec un aménagement paysager luxuriant et un sol carrelé attrayant. Idéal pour profiter de l\'extérieur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec un sol carrelé et des murs blancs. Une porte coulissante donne accès à une autre pièce avec un parquet. Idéal pour un projet de rénovation. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre donnant sur un quartier résidentiel. Le carrelage au sol et les murs blancs créent une atmosphère épurée, prête à être personnalisée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Les sols carrelés et les murs blancs créent un espace moderne et épuré, prêt à être personnalisé. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et grises, un évier double, une cuisinière et un plan de travail en marbre. Le carrelage mural rouge et rose ajoute une touche de couleur. La pièce est lumineuse et bien agencée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet en bois. La pièce est sobre, avec un radiateur blanc sur le mur de droite et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond est orné d'un luminaire discret. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont peints en gris et blanc, et un rideau de douche blanc ajoute une touche de propreté. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec parquet et placards intégrés. On aperçoit une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois lustré. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur mural. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois brillant. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur un paysage verdoyant. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un sol carrelé et une jardinière. La porte vitrée donne accès à l'intérieur, promettant luminosité et vue dégagée. Un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
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    Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage blanc et portes vitrées. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

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