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Appartement à louer
4 pièces • 86,05 m² Montpellier

Condo
Neuf

1 344 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 144 €
Dépôt de garantie : 1 144 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 129 €
dont 260 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 200 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 144 €

Réf. Orpi : 3523948c-0e95-46d0-acd2-4c8120cae497

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,05 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,65 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon

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L'avis de l'agent

Magnifique T4 à louer proche centre-ville. L'agencement se distingue par une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. La pièce maîtresse est un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,65 m², particulièrement fonctionnel grâce à son cellier/buanderie attenant de 4,18 m². Ce grand espace de vie se prolonge à l'extérieur par une terrasse principale de 11,55 m², parfaite pour des moments de convivialité.

Le coin nuit, bien isolé, distribue trois chambres aux prestations extérieures uniques. D'un côté, la chambre principale de 13,87 m² profite d'un balcon privatif intime de 1,24 m². De l'autre, les deux chambres secondaires (de 10,00 m² et 10,18 m²) partagent un accès direct à une seconde terrasse commune de 8,19 m². L'ensemble est complété par une grande salle de bain avec WC intégré (6,47 m²) et un second WC indépendant.

Traversant, ultra fonctionnel et doté de près de 21 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois orientations, cet appartement offre une configuration rare et parfaitement optimisée pour le confort au quotidien.

Place de parking en supplément : 50€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Orpi C’Immo Beaux-Arts

04 49 23 06 41

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, cet espace combine luminosité et modernité. Parfaitement intégrée à l\'architecture contemporaine du bien immobilier. Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier$

Appartement à louer - 4 pièces • 86,05 m²

1 344 € / mois - charges comprises

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